Commerce / bien professionnel / Local industriel

Quartier : ORANGE
Ville : 84100 - Orange
Département : Vaucluse

Annonce de professionnel référence BLY242

Descriptif :

Sud d orange, entrepot, local de stockage, local commercial. en bordure de route passagère, à 7 min env. de l'entrée d' autoroute orange sud, à 25 km d' avignon environ, à louer local âgé de 25 ans env., à usage professionnel, libre, de type entrepot en parpaing de 720 m² (36 m env. x 20 m env.) au sol environ, d'une hauteur de 4,40 m environ à l'égout, isolé en toiture composé : - 1 partie atelier / stockage en l de 525 m² env., - 1 bureau de 30 m² env. (6 m env. x 5 m env.) avec un meuble sous-évier, - 3 bureaux de 18 m² env. (6 m env. x 3 m env.) dont la taille est modulable car les cloisons séparatives de ces bureaux sont amovibles, - 1 pièce de 33 m² env., - 1 pièce de 16 m² env., - 1 hall de 12 m² env. (6 m env. x 2 m env.), - 1 mezzanine de 100 m² env., - 1 bloc vestiaires de 20 m² env. avec 1 douche, 1 lave-main et 1 toilette, - 1 sanitaire. ce local dispose : - parking en enrobé bitumineux devant le bâtiment d'une surface de 1200 m² env. accessible par semi-remorque, - de 24 ml env. de vitrine, - 1 portail coulissant de 4,40 m env. de large et de 4,30 m env. en hauteur, - 1 porte d'accès double et 3 portes piétonnes, - électricité triphasé 380 volts, - eau de ville et/ou eau par forage, - du tout à l'égout, - circuit d' air comprimé, - alarme. le tout sur 2750 m² environ de terrain (possibilité de terrain supplémentaire jusqu'à 10 000 m² env. moyennant surplus de loyer). bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9. loyer mois/ht/hc 2 500 euros / réf : bly242. provision pour charges mensuelles 175 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures. dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. honoraires d' agence 3750 euros ht à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun). retrouvez toutes nos annonces sur -